Jsme rodinná realitní kancelář Reality Hit.
S osobním přístupem a v zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 54,20 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti v celkově revitalizovaném nízkopodlažním domě bez výtahu na ulici Purkyňova v Opavě – Předměstí.

Dispozice bytu a vnitřní stav:

Vnitřní uspořádání:
Obývací pokoj má dva vstupy neprůchozích pokojů.
Kuchyň, koupelna a toaleta jsou přístupné ze vstupní chodby.

Obývací pokoj:
Místnost je osvětlena širokým tříkřídlým plastovým oknem s vnitřními žaluziemi, které směřuje do vnitrobloku. Na podlaze je položen vzorovaný koberec, podklad parktey.

Hlavní ložnice s francouzským oknem:
Pokoj je přístupný z obývacího pokoje. Má dvoukřídlé plastové francouzské okno s vnitřními žaluziemi, které sahá téměř k podlaze a zajišťuje dobrý přísun denního světla.

Druhý samostatný pokoj:
Přístupný z obývacího pokoje, vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Je vybaven plastovým oknem s žaluziemi a litinovým radiátorovým tělesem.

Vstupní chodba:
Předsíň obsahuje původní vestavné skříňové sestavy v dekoru dřeva, které vedou podél celé stěny až ke stropu a nabízí velký objem úložného prostoru.

Kuchyň:
Kuchyňská linka v dekoru světlého dřeva je vybavena samostatně stojícím plynovým sporákem s troubou a závěsnou digestoří. Kolem linky je bílý keramický obklad

Koupelna a WC:
Koupelna má klasickou vanu, umyvadlem s pákovou baterií, zrcadlovou skříňku, prostor pro shora plněnou pračku a béžový obklad. Toaleta je samostatná, osazená kombi WC mísou. Na zadní stěně jsou obložená revizní dvířka s průzorem pro odečet vodoměrů a přístup ke stoupačkám.

Technický stav:
Byt je v udržovaném standardním stavu s původním umakartovým jádrem a vnitřními štukovými omítkami. Okna jsou plastová, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Byt má vlastní měřiče tepla a vody. Je vhodný k okamžitému bydlení, pronájmu nebo k postupné modernizaci podle vlastních představ.

Výhody této lokality:
Ulice Purkyňova patří mezi vyhledávané bytové lokality v Opavě. Spojuje klidné bydlení mimo hlavní silnice s rychlou dostupností města. Dům je obklopen vzrostlými stromy a zelení. Do samotného historického centra Opavy dojdete pěšky do 10 minut.

Občanská vybavenost v okolí:

Školy:
V blízkosti domu se nachází mateřská škola a Základní škola T. G. Masaryka.

Nákupy:
Pár minut chůze od vchodu jsou obchody s potravinami a supermarkety.

Doprava:
Trolejbusová zastávka „Opava, Purkyňova“ se nachází kousek od domu a zajišťuje přímé spojení s centrem i vlakovým nádražím.

Parkové zázemí a okolí domu:
Bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda). Mezi domy se rozprostírá široký, udržovaný travnatý vnitroblok s chodníky a lavičkami, který je bez automobilového provozu.

Přímo pod oknem a v přilehlém parku se nachází vyžití pro děti i dospělé:

Workoutové hřiště:
Venkovní konstrukce s hrazdami a bradly od značky Workoutland na měkkém pryžovém povrchu pro bezpečné cvičení.

Dětská hřiště:
Velké dřevěné pískoviště přímo u domu, dětský hrad se dvěma skluzavkami, závěsné houpačky, váhová houpačka a šplhací provazové sítě. Herní prvky jsou umístěny na dopadových plochách z dřevěné štěpky.

Zázemí:
U chodníků jsou instalovány pevné stojany na kola a veřejné osvětlení.

Pokud vás tato nabídka zaujala, domluvte si s námi osobní prohlídku.
Jako rodinná firma si zakládáme na férovém, lidském přístupu a rádi vám na prohlídce sdělíme veškeré další podrobnosti.

V případě zájmu vám pomůžeme zajistit financování formou hypotečního úvěru s individuální úrokovou sazbou.

Reality Hit
Josef Borák & Andrea Šrubařová – vaše rodinná realitní kancelář